Circulares División de Desarrollo Urbano - DDU

Circulares División de Desarrollo Urbano - DDU

Plan de Emergencia Habitacional – Habilitación normativa de Terrenos


DDU 483. Imparte instrucciones sobre la forma en que se deberá dar cumplimiento a la obligación consagrada en el inciso primero del artículo 9 de la Ley Sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, “Habilitación Normativa de Terrenos”.
PDF - (666 Kb)
DDU 482. Aplicación artículo 60° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, artículos 2.1.17. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en relación a las “Zonas no edificables”. Aplicación del Párrafo 2° del Capítulo I de la Ley Sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, “Habilitación Normativa de Terrenos”.
PDF - (631 Kb)
DDU 480. Modifica y complementa circular Ord. Nº 0230 de fecha 27 de mayo de 2022 (DDU 466); circular Ord. Nº 0458 de fecha 14 de octubre de 2022 (DDU 469); circular Ord. 0568 de fecha 16 de diciembre de 2022 (DDU 472) y circular Ord. Nº 0583 de fecha 26 de diciembre de 2022 (DDU 473) con motivo de la entrada en vigor de la Ley Nº 21.558 que modifica diversos cuerpos normativos para adecuarlos al plan de emergencia habitacional y facilitar la ejecución de obras urbanas, particularmente en lo que dice relación con la aplicación del procedimiento de habilitación normativa de terrenos, introducido por el artículo 4 de la Ley Nº 21.450, Ley sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional.
PDF - (3633 Kb)
DDU 473. Imparte instrucciones para la adaptación de los procedimientos acogidos al artículo 50 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, con el objeto de que puedan continuar su tramitación acogiéndose al procedimiento de habilitación normativa de terrenos, de acuerdo a la Ley Nº 21.450, Sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y Plan de Emergencia Habitacional.
PDF - (1789 Kb)
DDU 472. Recomendaciones metodológicas para la Evaluación Ambiental Estratégica en el caso de la Habilitación Normativa de Terrenos, de acuerdo a la Ley Nº 21.450, Sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y Plan de Emergencia Habitacional. Complementa Circular Ord. Nº 180 de fecha 14 de abril de 2020, DDU 430, Circular Ord. Nº 230, del 27.05.2022, DDU 466, y Circular Ord. Nº 0458 de fecha 14 de octubre de 2022 DDU 469.
PDF - (5830 Kb)
DDU 469. Imparte instrucciones para la aplicación del Párrafo 2° del Capítulo I de la Ley Sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, "Habilitación Normativa de Terrenos".
PDF - (7167 Kb)
DDU 466. Informa sobre la publicación en el Diario Oficial de la Ley Nº 21.450, que modificó la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), la Ley Nº 16.391 que crea el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo y el DL Nº 1.305 que reestructura y regionaliza el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo.
PDF - (2889 Kb)

INTEGRACIÓN SOCIAL Y TERRITORIAL.


DDU 483. Imparte instrucciones sobre la forma en que se deberá dar cumplimiento a la obligación consagrada en el inciso primero del artículo 9 de la Ley Sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, “Habilitación Normativa de Terrenos”.
PDF - (666 Kb)
DDU 482. Aplicación artículo 60° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, artículos 2.1.17. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones en relación a las “Zonas no edificables”. Aplicación del Párrafo 2° del Capítulo I de la Ley Sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, “Habilitación Normativa de Terrenos”.
PDF - (631 Kb)
DDU 480. Modifica y complementa circular Ord. Nº 0230 de fecha 27 de mayo de 2022 (DDU 466); circular Ord. Nº 0458 de fecha 14 de octubre de 2022 (DDU 469); circular Ord. 0568 de fecha 16 de diciembre de 2022 (DDU 472) y circular Ord. Nº 0583 de fecha 26 de diciembre de 2022 (DDU 473) con motivo de la entrada en vigor de la Ley Nº 21.558 que modifica diversos cuerpos normativos para adecuarlos al plan de emergencia habitacional y facilitar la ejecución de obras urbanas, particularmente en lo que dice relación con la aplicación del procedimiento de habilitación normativa de terrenos, introducido por el artículo 4 de la Ley Nº 21.450, Ley sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional.
PDF - (3633 Kb)
DDU 473. Imparte instrucciones para la adaptación de los procedimientos acogidos al artículo 50 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, con el objeto de que puedan continuar su tramitación acogiéndose al procedimiento de habilitación normativa de terrenos, de acuerdo a la Ley Nº 21.450, Sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y Plan de Emergencia Habitacional.
PDF - (1789 Kb)
DDU 472. Recomendaciones metodológicas para la Evaluación Ambiental Estratégica en el caso de la Habilitación Normativa de Terrenos, de acuerdo a la Ley Nº 21.450, Sobre Integración Social en la Planificación Urbana, Gestión de Suelo y Plan de Emergencia Habitacional. Complementa Circular Ord. Nº 180 de fecha 14 de abril de 2020, DDU 430, Circular Ord. Nº 230, del 27.05.2022, DDU 466, y Circular Ord. Nº 0458 de fecha 14 de octubre de 2022 DDU 469.
PDF - (5830 Kb)
DDU 469. Imparte instrucciones para la aplicación del Párrafo 2° del Capítulo I de la Ley Sobre Gestión de Suelo para la Integración Social y Urbana y Plan de Emergencia Habitacional, "Habilitación Normativa de Terrenos".
PDF - (7167 Kb)
DDU 466. Informa sobre la publicación en el Diario Oficial de la Ley Nº 21.450, que modificó la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), la Ley Nº 16.391 que crea el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo y el DL Nº 1.305 que reestructura y regionaliza el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo.
PDF - (2889 Kb)

Índice de las Circulares Generales Vigentes


Índice Circulares Generales hasta la DDU 496
PDF - (259 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 495
PDF - (258 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 494
PDF - (257 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 493
PDF - (257 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 492
PDF - (256 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 491
PDF - (256 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 490
PDF - (256 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 489
PDF - (253 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 488
PDF - (253 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 487
PDF - (252 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 486
PDF - (251 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 485
PDF - (249 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 484
PDF - (249 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 483
PDF - (248 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 482
PDF - (247 Kb)
Indice Circulares Generales hasta la DDU 419
PDF - (55 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 420
PDF - (687 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 421
PDF - (895 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 422
PDF - (737 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 423
PDF - (1282 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 424
PDF - (825 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 425
PDF - (129 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 426
PDF - (129 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 427
PDF - (2232 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 428
PDF - (1568 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 429
PDF - (129 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 430
PDF - (130 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 431
PDF - (131 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 432
PDF - (131 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 433
PDF - (131 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 434
PDF - (131 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 435
PDF - (305 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 436
PDF - (306 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 437
PDF - (129 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 438
PDF - (307 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 439
PDF - (308 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 440
PDF - (309 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 441
PDF - (310 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 442
PDF - (310 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 443
PDF - (311 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 444
PDF - (312 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 445
PDF - (314 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 446
PDF - (314 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 447
PDF - (316 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 448
PDF - (316 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 449
PDF - (316 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 450
PDF - (317 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 451
PDF - (318 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 452
PDF - (318 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 453
PDF - (319 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 454
PDF - (319 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 455
PDF - (319 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 456
PDF - (320 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 457
PDF - (321 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 458
PDF - (321 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 459
PDF - (323 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 460
PDF - (323 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 461
PDF - (324 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 462
PDF - (325 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 463
PDF - (326 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 464
PDF - (327 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 465
PDF - (327 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 466
PDF - (328 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 467
PDF - (327 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 468
PDF - (328 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 469
PDF - (329 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 470
PDF - (330 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 471
PDF - (240 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 472
PDF - (240 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 473
PDF - (241 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 474
PDF - (241 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 475
PDF - (335 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 476
PDF - (242 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 477
PDF - (242 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 478
PDF - (243 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 479
PDF - (245 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 480
PDF - (246 Kb)
Índice Circulares Generales hasta la DDU 481
PDF - (247 Kb)

Copropiedad Inmobiliaria

Ley


DDU 32 Copropiedad Inmobiliaria; Subdivisión terreno
PDF - (14 Kb)
DDU 95 Ley 19.537 (D.O. 16.12.97)
PDF - (117 Kb)
DDU 96 Pavimentación de calzadas interiores en predios de carácter privado y condominios tipo A y tipo B
PDF - (13 Kb)
DDU 117 Divisiones entre unidades independientes, Plantas libres de oficinas y locales comerciales, instalaciones varias
PDF - (16 Kb)
DDU 130 Condominios, bienes de dominio común, Unidades, Sectores, Reglamento, Certificado, Planos, Copropiedad Inmobiliaria
PDF - (17 Kb)
DDU 158 LEY N°19.537, Copropiedad Inmobiliaria; Condominios tipo B; Ampliaciones; Coeficientes de constructibilidad y de ocupación del suelo
PDF - (130 Kb)
DDU 172 Copropiedad Inmobiliaria; Plazos; Aplicación supletoria de LEY N° 19.880 Sobre bases de los procedimientos administrativos que rigen los actos de los órganos de la administración del estado
PDF - (135 Kb)
DDU 178 LEY Copropiedad Inmobiliaria; Estacionamientos; Cuota mínima Obligatoria; Localización
PDF - (18 Kb)
DDU 192 Ley N°19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria
PDF - (130 Kb)
DDU 199 Tamaños prediales en terrenos condominios tipo A y B. Complementa Circular DDU 95
PDF - (124 Kb)
DDU 204 Estacionamientos en condominios tipo A y tipo B regidos por la Ley de Copropiedad Inmobiliaria
PDF - (164 Kb)
DDU 208 Deja sin efecto el numeral 4 de Circular DDU 117, de fecha 29/11/2002. Declaraciones de instalaciones eléctricas de edificios.
PDF - (482 Kb)
DDU 333. Aplicación de los artículos 2.1.29. y 2.1.30. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
PDF - (918 Kb)
DDU 353 Sobre la posibilidad de construir uno o más condominios tipo A en los sitios resultantes de un condominio tipo B y sus efectos. COPROPIEDAD INMOBILIARIA; CONDOMINIOS TIPO A EN SITIOS RESULTANTES DE UN CONDOMINIO TIPO B.
PDF - (1636 Kb)
DDU 358. Unidades funcionales independientes. Complementa Circular Ord. N°384 DDU 117 de fecha 29.11.2002.
PDF - (1078 Kb)
DDU 361. Ley N°21.014 de Vivienda y Urbanismo de 2017, D.O. 25.05.2017, que modifica D.F.L. N°458 (V. y U.), de 1975, Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).
PDF - (1032 Kb)
DDU 375. Cierre de balcones y terrazas en edificios acogidos a Ley N°19.537 sobre copropiedad inmobiliaria; artículo 5.1.11. OGUC.
PDF - (1425 Kb)
DDU 381. Inciso segundo de artículo 2.4.2., de la OGUC no aplica en caso de proyectos acogidos a Ley N°19.537. Aplica Circular DDU 178.
PDF - (989 Kb)
DDU 396 Modifica las Circulares DDU 279 y DDU-ESPECÍFICA N°02/2015. Reemplaza Circular DDU 393.
PDF - (899 Kb)
DDU 403 Artículo 2°, de la Ley N°19.537 sobre copropiedad Inmobiliaria. Bienes Comunes Edificados
PDF - (1087 Kb)
DDU 412 Aplicación del artículo 10 de la Ley N° 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria. PERMISOS, APROBACIONES Y RECEPCIONES; LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA.
PDF - (1369 Kb)
DDU 422 Aplicación artículo 39 de la Ley N°19.537 Sobre Copropiedad Inmobiliaria.
PDF - (737 Kb)
DDU 478. Modifica Circular Ord. Nº 1065, de fecha 26.12.2007, DDU 192, y Circular Ord. Nº 0199, de fecha 30.05.207, DDU 353
PDF - (445 Kb)

Disposiciones Generales


DDU 132 Loteos D.F.L. N°2 con construcción simultánea
PDF - (15 Kb)
DDU 165 Distribuye formularios únicos para los trámites ante las Direcciones de Obras Municipales. FORMULARIOS ÚNICOS NACIONALES.
PDF - (5970 Kb)
DDU 195 DISPOSICIONES GENERALES; NORMAS URBA-NÍSTICAS, CADUCIDAD DE PERMISOS DE URBANIZACION.
PDF - (66 Kb)
DDU 21 Rec
PDF - (309 Kb)
DDU 234 Dictamen 47.762/2009 CGR sobre solicitud de reconsideración Dictamen 3.234/2006. Aplicación inciso cuarto del Art 8°-Ley sobre Expendio y Consumo de Bebidas Alcohólicas
PDF - (220 Kb)
DDU 082 Subdivisión de terrenos pertenecientes a sucesión hereditaria o a sociedad conyugal
PDF - (14 Kb)
DDU 185 Complementa Circular Ord. N°0278 DDU 82, de 4 de junio de 2001
PDF - (137 Kb)
DDU 271 Modificación al artículo 67 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones por la Ley N°20.703 (D.O. 05.11.2013) que incorporó las autorizaciones de modificación y rectificación de deslindes. Deja sin efecto circulares.
PDF - (536 Kb)
DDU 300 Modifica Circular Ord. N°0397, de 23.07.2014, DDU 271, referida a las autorizaciones de modificación y rectificación de deslindes...
PDF - (1273 Kb)
DDU 325. Aplicación artículo 190 de la LGUC, sobre forma de contabilizar plazos contenidos en la LGUC. Deja sin efecto DDU 33.
PDF - (467 Kb)
DDU 326. Aplicación inciso quinto del artículo 5.2.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
PDF - (1040 Kb)
DDU 355. Aplicación artículo 1.4.8. de la OGUC, sobre coincidencia de levantamiento topográfico con plano de catastro.
PDF - (977 Kb)
DDU 367 Trimestre a considerar para el cálculo de los derechos municipales por permiso de edificación.
PDF - (908 Kb)
DDU 382. Excepciones contempladas en el artículo 5.1.7. inciso final de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
PDF - (964 Kb)
DDU 384. Aplicación del inciso quinto del artículo 5.2.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
PDF - (1209 Kb)
DDU 385 Sobre la procedencia de realizar modificación de deslindes, como condición para emitir un certificado de informaciones previas.
PDF - (1548 Kb)
DDU 424 Definición de Línea Oficial en artículo 1.1.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
PDF - (825 Kb)
DDU 429 Unifica criterios procedimientos Direcciones de Obra en el contexto del virus COVID-19
PDF - (739 Kb)
DDU 436 Complementa Ord. N°174 de 03.04.20 DDU 429, que unifica criterios en procedimientos para Direcciones de Obras Municipales, según evolución de emergencia sanitaria por virus COVID-19.
PDF - (157 Kb)
DDU 445. Unifica criterios respecto de la facultad de suspender y prorrogar plazos en procedimientos llevados ante las Direcciones de Obras Municipales durante el período de emergencia sanitaria por COVID-19.
PDF - (138 Kb)
DDU 446. Modifica Circular DDU 165, según indica. Reemplaza formularios grupo 2 “Formularios de permiso de edificación”
PDF - (3147 Kb)
DDU 451. Reemplaza Formularios de solicitudes del grupo 2 que indica, distribuidos por la Circular DDU 446.
PDF - (4600 Kb)
DDU 458. Reemplaza formularios grupo 1 "Formularios de permiso de obra menor" de la Circular DDU 1651 según indica. Deja sin efecto Circular DDU 210.
PDF - (8411 Kb)
DDU 463. Ingreso de solicitudes y tramitación de expedientes mediante soporte papel o digital.
PDF - (687 Kb)

De la Arquitectura – Establecimientos Deportivos y Recreativos (4.8.1 al 4.8.4)


DDU 114 Estudios de impacto sobre el sistema de transporte urbano
PDF - (12 Kb)

De la Arquitectura – Terminales de Locomoción Colectiva (4.13.1 al 4.13.10)


DDU 114 Estudios de impacto sobre el sistema de transporte urbano
PDF - (12 Kb)

Legislación Complementaria – Ley 20.958 Establece un Sistema de Aportes al Espacio Público


DDU 475. Modifica Circular Ord. Nº 0347, de fecha 12.09.2018, DDU 413, que instruye sobre la validez de los incentivos y condiciones establecidos en los instrumentos de planificación territorial.
PDF - (985 Kb)
DDU 461. Informa sobre la publicación en el Diario Oficial del D.S N° 12 (V. Y U.) de 2020, que modifica diversos cuerpos normativos, en materia de Estudios de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano y transición hacia el nuevo Sistema de Evaluación de Impactos en la Movilidad.
PDF - (2082 Kb)
DDU 448. Marco reglamentario y metodológico para la confección de los Planes de Inversiones en Infraestructura de Movilidad y Espacio Público (PIIMEP).
PDF - (253 Kb)
DDU 447. Imparte instrucciones para la tramitación de permisos ante las DOM, conforme a las nuevas exigencias de la Ley N°20.958 que Establece un Sistema de Aportes al Espacio Público. Modifica y deja sin efecto Circulares que indica en punto 3 de la presente Circular.
PDF - (1233 Kb)
DDU 439 Aplicación Título V de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, introducido por la Ley 20.598, la que establece un sistema de aportes al espacio público. Plan de Inversiones en Infraestructura de Movilidad y Espacio Público (PIIMEP).
PDF - (537 Kb)
DDU 435 Pertinencia de exigir condiciones especiales de accesibilidad en las autorizaciones a que alude el artículo 55 de la LGUC y aplicación del artículo 2.2.4. bis de la OGUC. LEY N°20.958 "ESTABLECE UN SISTEMA DE APORTES AL ESPACIO PÚBLICO". ARTÍCULO 55° DE LGUC.
PDF - (93 Kb)
DDU 415 Instruye sobre aplicación del Artículo primero transitorio de la Ley 20.958, en relación con el Título V, Capítulos I, II y III, de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC).
PDF - (1367 Kb)
DDU 413. Validez de los incentivos y condiciones establecidos en los instrumentos de planificación territorial. Complementa Circular Ord. Nº 151 de fecha 09.03.18 DDU 405, relativa a Ley Nº21.078, sobre Transparencia del Mercado del Suelo e Incrementos de Valor por Ampliaciones del Límite Urbano, que modificó la Ley General de Urbanismo y Construcciones.
PDF - (3251 Kb)