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Circulares División de Desarrollo Urbano - DDU

Circulares División de Desarrollo Urbano - DDU

Planificación Urbana


DDU 398 Instruye respecto de la elaboración de Ordenanzas para los Planes Reguladores Intercomunales y Metropolitanos, y Ordenanzas Locales para los Planes Reguladores Comunales, Seccionales y Enmiendas mediante el "Manual para la confección de Ordenanzas de los Instrumentos de Planificación Territorial (IPT)" . Complementa circular ORO. N° 0353 de fecha 29.05.2009, DDU 219 y DDU 227.
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DDU 432 Artículos 2.1.24. 2.1.27. y 2.1.33. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
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DDU 437 Instruye sobre artículo 117 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones bajo la actual emergencia sanitaria.
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DDU 438 Dictamen N°10.084 de fecha 17 de junio de 2020, de la Contraloría General de la República, Sobre la Posibilidad de Desarrollar en Forma Remota las Etapas de Participación Ciudadana en los Procedimientos de Aprobación y Modificación de Instrumentos de Planificación Territorial, regulados por la LGUC y OGUC.
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DDU 440. Modifica Circular DDU 398, según indica. Reemplaza numeral 3 del “MANUAL PARA LA CONFECCIÓN DE LAS ORDENANZAS LOCALES DE LOS PLANES REGULADORES COMUNALES (PRC)”.
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DDU 441. Complementa Circular Ord. N° 296, de 20.07.2020. DDU 437, que instruye sobre artículo 117° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones bajo la actual emergencia sanitaria.
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DDU 442. Modifica Circulares DDU 407 y DDU 411, y deja sin efecto Circular DDU 409, por las razones que indica.
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Conjunto Armónico


DDU 15 Permisos de edificación en dos o más predios de distintos propietarios
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DDU 14 Aplicación Art. 2.6.4 OGUC. Concepto manzana existente
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DDU 35-07 Art. 2.6.4 para proyectos acogidos a la calidad de conjunto armónico, emplazados en terrenos con áreas afectas a utilidad pública
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DDU 43-07 Aplicación Arts. 2.6.15. y 2.6.16.OGUC
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DDU-ESP 078-07 Aplicación de los artículos 2.6.4., inciso segundo letra b), y 2.6.19. de la OGUC.
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DDU-ESP 001-08 NORMAS URBANÍSTICAS, CONJUNTO ARMÓNICO; PROYECTO APROBADO EN DOS O MÁS PREDIOS. Aplicación artículos 2.6.15 y 2.6.16, de la OGUC
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DDU-ESP 005-08 CONJUNTO ARMÓNICO; NORMAS URBANISTICAS, ALTURAS MAXIMAS DE EDIFICACION. Aplicación del artículo 2.6.9. de la OGUC
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DDU-ESP 089-07 CONJUNTOS ARMONICOS. Aplicación Arts. 2.6.4. y 2.6.15. de la OGUC. División en partes de un predio con proyecto de conjunto armónico
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DDU-ESP 20-08 Improcedencia de acoger loteos con construcción simultánea, a los artículos 2.6.4., 2.6.15. y 2.6.16. de la OGUC
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DDU-ESP 026-08 Aplicación Arts. 2.1.6 y 2.4.3 de la OGUC para el caso de un proyecto que tendría la calidad de Conjunto Armónico
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DDU-ESPECIFICA 04 - CIR.1 Condiciones que debe cumplir un proyecto para acogerse a conjunto armónico
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DDU ESP 007-09 Condición de Uso: Aplicación artículo 2-6-4 de la OGUC, requisitos para acogerse a la "condición de uso"
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DDU ESP 011-09 Aplicación inciso segundo letra a) del artículo 2.6.4. de la OGUC, requisito que debe cumplir la vía que enfrenta un proyecto que se acoge a "conjunto armónico"
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DDU-ESP 019-10 Factibilidad de aplicar lo dispuesto en el artículo 2.6.15. de la OGUC, para dar cumplimiento a la cuota de estacionamientos que exige el P.R. a un proyecto que se acoge a la Ley 19.537
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DDU ESP 01-20015 Aplicación numeral 1 letra a) artículo 2.6.4. de la OGUC - condición de dimensión en proyecto que se acoge a conjunto armónico-, ...
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Copropiedad Inmobiliaria


DDU-ESP 025-07. Ampliaciones de unidades acogidas al DFL N°2, en condominios, aplicación artículos 6.1.5., 6.1.8. y 4.1.15. OGUC.
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DDU 26 Aplicación Art. 8° Estacionamientos en condominios de viviendas sociales
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DDU-ESP 044-07 Aplicación artículos 116 LGUC, 10 y 11 de la Ley N°19.537 sobre copropiedad inmobiliaria
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DDU-ESP 062-07 Aplicación artículo 2.2.4. N°2 OGUC. Cesiones de terrenos en condominios
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DDU-ESP 018-08 Estacionamientos, en condominios acogidos a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria
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DDU-ESP 022-08 Aplicación de las disposiciones del artículo 1° transitorio de la Ley N°20.168 que modificó la Ley 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria
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DDU-ESP 027-08 Regularizaciones y ampliaciones al amparo de la Ley N°20.251 en condominios, deben cumplir con la Ley N°19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria
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DDU-ESP 016-09 División de unidades de dominio exclusivo y autorización de la Asamblea de Copropietarios y de la DOM
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DDU-ESP 021-09 Condominios de viviendas sociales. Aplicación artículo 6.2.3. de la OGUC
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DDU-ESP 027-09 Cambios de destino en unidad acogida a Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria.
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DDU-ESP 032-09 Complementa Circular DDU-Específica N°62/2007
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DDU-ESP 019-10 Factibilidad de aplicar lo dispuesto en el artículo 2.6.15. de la OGUC, para dar cumplimiento a la cuota de estacionamientos que exige el P.R. a un proyecto que se acoge a la Ley 19.537
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DDU-ESP 020-10 Factibilidad de desarrollar proyectos de loteos DFL N°2 en altura y procedencia de acoger loteos DFL N°2 a la Ley 19537 sobre Copropiedad Inmobiliaria
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DDU-ESP 022-10 Aplicación art 166-LGUC, reglamentada en por arts 5.1.4. N°2 A) y 6.1.11-OGUC sobre ampliaciones de viviendas sociales, viviendas progresivas e infraestructuras sanitarias, emplazadas en condominios
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DDU-ESP. 02-2015 Aplicación del artículo 2.2.4. N°2 de la OGUC, respecto de anteproyectos solicitados en terrenos que posteriormente quedaron declarados de utilidad públicapor aplicación del artículo transitorio de la Ley N°20.791
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De la Arquitectura – Condiciones Seguridad Contra Incendio


DDU 07 Construcciones que comparten muro medianero. Aplicación Art. 4.1.10 Exigencia térmica y Art. 4.3.2 sobre Listado Oficial de Comportamiento al Fuego
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DDU-ESP 046-07 Artículo 4.3.14. OGUC. Muro Cortafuego. Artículo 116 LGUC
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DDU ESP 066-07 DE LA ARQUITECTURA, CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD. Aplicación art. 4.3.20. de la OGUC.
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DDU ESP 065-07 Normativa de seguridad exigida a unidades acogidas al régimen de copropiedad inmobiliaria que requieren cambio de destino.
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DDU-ESP 026-09 Seguridad contra Incendios; Redes Secas y Húmedas; Zonas Verticales de Seguridad.
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DDU-ESP 036-09 Aplicación artículo 4.3.26. de la OGUC, edificaciones de un piso destinadas a equipamiento que no requieren protección contra el fuego.
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DDU-ESP 040-09 Aplicación art 4.3.1., 4.3.3., 4.3.4. y 4.3.5. de la OGUC, en lo relativo a exigencias de protección contra incendio, en el caso de un proyecto destinado a estadio, el cual contempla una estructura de techumbre tipo marquesina
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DDU-ESP 051-09 Aplicación de los art. 4.2.17 y 4.3.27 de la OGUC
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DDU-ESP 057-09 DE LA ARQUITECTURA. CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO. COMPLEMENTA CIRCULAR DDU-ESP 040-09
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DDU-ESP 060-09 CONDICIONES DE SEGURIDAD. APLICACIÓN ARTÍCULOS 4.2.10. Y 4.2.15. DE LA OGUC
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DDU-ESP 063-09 Exigencias de protección contra incendio, en el caso de un proyecto que contempla la construcción de una estructura de techumbre tipo marquesina, en un edificio destinado a Estadio
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DDU-ESP 013-10 Aplicación de artículos 4.3.1. y 4.3.3. de la OGUC.
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DDU-ESP 026-10 Aplicación Arts 4.3.1. y 4.3.20. de la OGUC Complementa DDU-ESP 066-07
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DDU-ESP 002-11 Artículo 4.3.7. de la OGUC en relación a la ubicación de la zona vertical de seguridad y la resistencia al fuego de sus elementos de construcción.
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DDU ESP 01-2013 Aplicación de normas de seguridad contra incendio, respecto de los vanos que se admiten en muros medianeros o de adosamiento.
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Leyes de Regularización


DDU ESP 015-08 Ley 20251: Establece un procedimiento simplificado para los permisos de edificación de viviendas sociales. Aplicación art 4° transitorio
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DDU ESP 024-08 Ley 20.251 en relación a normas de resistencia al fuego de muros de adosamientos
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DDU ESP 027-08 Regularizaciones y ampliaciones al amparo de la Ley 20.251 en condominios, deben cumplir con la Ley 19.537
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DDU ESP 029-08 Regularizaciones al amparo de la Ley N°20.251, de edificaciones en que coexisten actividades económicas
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DDU ESP 001-09 Cumplimiento de normas urbanísticas en ampliaciones de viviendas sociales, viviendas progresivas e instalaciones sanitarias
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DDU ESP 012-09 Aplicación art 166 y 5.1.4. Cumplimiento de normas de habitabilidad en ampliaciones, cumplimiento de normas en regularizaciones anteriores a 1959
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DDU-ESP 028-09 Regularización de establecimientos de salud.
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DDU-ESP 061-09 Aplicación artículo 166 de la LGUC y artículo 5.1.4. N°2 letra B, sobre regularización de construcciones anteriores al 31 de Julio de 1959
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DDU-ESP 022-10 Aplicación art 166-LGUC, reglamentada en por arts 5.1.4. N°2 A) y 6.1.11-OGUC sobre ampliaciones de viviendas sociales, viviendas progresivas e infraestructuras sanitarias, emplazadas en condominios
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DDU-ESP 029-10 Aplicación del artículo 4° transitorio de la ley N°20.251, en los casos de postergación de permisos por modificaciones al plan regulador comunal, conforme al artículo 117 de la LGUC
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DDU-ESP 01-12 Atiende diversas consultas en relación con la Ley N°20.563.
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DDU-ESP 02-2014. Modifica Circular DDU–ESPECÍFICA 01/2012 y corrige Formulario N° 10.1 Ley N° 20.563, en relación al certificado de calificación de actividad inofensiva exigido por Ley 20.563.
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