Beneficios Vivienda

Subsidio para construir una vivienda DS49

¿En qué consiste?

Permite a familias que no son dueñas de una vivienda y viven en una situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional, construir una vivienda o un conjunto de ellas (casas o departamentos) sin crédito hipotecario.

El aporte del Estado está compuesto por un subsidio base y aportes complementarios que pueden variar según la zona geográfica en que se ubique la vivienda, las condiciones particulares del proyecto y de la familia beneficiada.

Este subsidio tiene cuatro alternativas:

  • Construcción en nuevos terrenos. Son proyectos habitacionales que tienen entre 10 y 160 viviendas. Incluyen urbanización, equipamiento y áreas verdes. La postulación es colectiva.
  • Pequeño Condominio. Son proyectos habitacionales que tienen entre 2 y 9 viviendas. Se desarrolla en un terreno urbano bajo el régimen de copropiedad inmobiliaria (Ley 19.537). La postulación es colectiva.
  • Construcción en Sitio Propio. Corresponde a la construcción de una vivienda en un sitio que pertenece a la persona que postula. La postulación puede ser colectiva o individual.
  • Densificación Predial. Es la construcción de una o más viviendas en un terreno donde ya existe una o más propiedades habitacionales. La postulación puede ser colectiva o individual.

Requisitos generales para postular:

  • Tener mínimo 18 años de edad.
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable de la población con excepción de:
    • Postulaciones colectivas, donde el 70% de los integrantes del grupo deberá pertenecer al 40% más vulnerable de la población y el 30% podrá pertenecer a tramos superiores hasta el 90% de calificación socioeconómica según el RSH.
    • Postulaciones individuales para Construcción en Sitio Propio, donde el postulante podrá pertenecer hasta el 50% más vulnerable de la Población, según el RSH.
  • Acreditar en el RSH un grupo familiar. No pueden postular personas solas (familias unipersonales) excepto los Adultos Mayores, viudos/as o aquellas que tengan un grado de discapacidad (acreditada ante el COMPIN), calidad de indígenas o sean reconocidas en el Informe Valech.
  • Tener una cuenta de ahorro para la vivienda a nombre de quien postule y tener en ella un ahorro mínimo de 10 UF. En el caso de postulaciones colectivas, si la persona pertenece a un tramo mayor al 40% según el RSH, deberá contar con un ahorro de 15 UF. En ambos casos, el ahorro debe estar depositado a más tardar el último día hábil del mes anterior al ingreso de los antecedentes para la postulación del grupo organizado al Sistema Informático.

 Paso a paso para postular:

  • Abra una cuenta de ahorro para la vivienda y deposite en ella su ahorro.
  • Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.
  • Conozca el porcentaje de calificación socieconómica de su Registro Social de Hogares (RSH). Para ello puede visitar registrosocial.gob.cl, llamar al 800 104777 o dirigirse a su municipalidad.
  • Diríjase a una Entidad Patrocinante (EP) en convenio con el ministerio para que, junto a ella, prepare su proyecto habitacional (consulte nómina de EP en minvu.cl).

*Para mayor información descargue el material informativo de este programa.

Folletos del Programa

Folleto Completo Construcción Programa Fondo Solidario
PDF - (870 Kb)
Construcción Densificación Predial
PDF - (603 Kb)
Construcción en Nuevos Terrenos
PDF - (613 Kb)
Construcción en Sitio Propio
PDF - (609 Kb)
Construcción en Pequeños Condominios
PDF - (607 Kb)
Información para Inmigrantes
PDF - (1374 Kb)

Antecedentes relacionados con familias

DJ49-1 Obligatoria: Declaración de núcleo familiar y de no propiedad habitacional
PDF - (415 Kb)
DJ49-2 Obligatoria: Declaración jurada de postulación
PDF - (219 Kb)
DJ49-2 Obligatoria: Declaración jurada de postulación, en casos de Autoconstrucción
PDF - (220 Kb)
DJ49-3 Obligatoria: Mandato de ahorro
PDF - (200 Kb)

Antecedentes relacionados con el proyecto habitacional

Listado de verificación de antecedentes para proyectos colectivos del FSEV
PDF - (362 Kb)
Listado de verificación de antecedentes para proyectos individuales del FSEV
PDF - (352 Kb)
DN49-1 Obligatoria: Declaración Notarial para Proyectos Técnicos que Ingresen sin Familias Asociadas
PDF - (203 Kb)
Ficha informativa para presentación de proyectos técnicos que ingresen sin familias asociadas
PDF - (312 Kb)

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