COMPRA de vivienda

Programa destinado a las familias de sectores medios que no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario.

Este apoyo del Estado permite adquirir una vivienda nueva o usada, en sectores urbanos o rurales, y establece tres alternativas para los grupos familiares.

Opciones de subsidioValor máx. de la vivienda *Monto máx. de subsidio *Monto máx. de ingreso mensual*Ahorro mínimo
Título I Tramo I1.000 UF500 UF (fijo)25 UF30 UF
Título I Tramo II1.400 UFhasta 516 UF40 UF40 UF
Título II2.200 UFhasta 350 UF60 UF80 UF

(*) El valor máximo de la vivienda, el monto de subsidio y el tope de ingreso mensual pueden variar dependiendo de la zona geográfica en donde se quiera comprar. En regiones Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Aysén y Magallanes el Monto del precio máximo en Título II es de 2.400UF.  

POSTULACIÓN paso a paso

  • Inscríbete en el Registro Social de Hogares a través de su sitio web www.registrosocial.gob.cl o acercándote a tu municipio.
  • Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.
  • Abra una cuenta de Ahorro para la Vivienda y deposite en ella su ahorro.
  • Reserve previamente un día y lugar para postular de manera presencial (en www.minvu.cl o llamando a MinvuAló).
  • El trámite de postulación se puede hacer por internet o personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu, o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos.

¿CÓMO SE FINANCIA la compra de una vivienda?


Ahorro mínimo

Aporte del Estado

Recursos propios o
Crédito hipotecario

REQUISITOS GENERALES para postular

  • Tener mínimo 18 años de edad.
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar además el Certificado de Permanencia Definitiva.
  • Tener una cuenta de ahorros para la vivienda con mínimo 12 meses de antigüedad (desde que se abre al cuenta).
  • Quienes postularon en 2014 y 2015 podrán volver a postular considerando el puntaje que registraron en la última postulación a llamados de programas habitacionales.
  • Título I Tramo I: hasta el tramo 50% del Registro Social de Hogares.
    Título I Tramo II:
    hasta el tramos 70% del Registro Social de Hogares.
    Título II: Sin necesidad de Calificación socioeconómica.
  • ¿Cuáles eran los puntajes anteriores?
    • Título I Tramo I: 11.734 puntos como máximo.
    • Título I Tramo II: 13.484 puntos como máximo.
    • Título II: No es obligatoria. Entrega puntaje si se tiene menos de 13.484 puntos.
  • No superar el monto máximo neto de ingreso mensual del grupo familiar establecido para cada alternativa.
  • En caso de postular colectivamente el grupo debe:
    • Tener un mínimo de 10 integrantes.
    • Postular a través de una Entidad Patrocinante.
    • Contar con un proyecto habitacional aprobado por el Serviu.
  • Para Títulos I Tramo II y Título II, las personas deberán contar con una preaprobación de crédito hipotecario emitida por una entidad crediticia (bancos, cooperativas, etc.).
  • Sin pre aprobación bancaria: acreditar un ahorro mínimo de 200 UF si postula al Título I tramo II y de 400 UF si postula al Título II.
›› Ingresa y descarga los formularios para la Postulación
Folleto para compra de vivienda
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PDF - (688 Kb)
Guía como aplicar el subsidio de compra
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PDF - (702 Kb)
Documentos para postular
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PDF - (1564 Kb)
Montos de Ingreso Máximo Familiar por Zona Geográfica
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PDF - (220 Kb)
Información para Inmigrantes
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PDF - (733 Kb)
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