José Luis Machinea, Ministra Poblete y Ministro de Uruguay.

Secretario Ejecutivo de CEPAL llamó a superar obstáculos para paliar el déficit habitacional de los países de la región.

Martes, 9 de octubre de 2007.

El Secretario Ejecutivo de la CEPAL, José Luis Machinea, indicó que entre 1990 y 2000, el déficit habitacional en la región aumentó de 38 a 52 millones de viviendas. Entre los factores que han incidido para que ello ocurra señaló que “un primer obstáculo para paliar el déficit habitacional es el precio de la vivienda, que representa entre 3 y 6 veces el ingreso promedio anual de las personas de menores ingresos”. Esto, añadió, se suma a “la insuficiencia de sistemas que posibiliten el acceso al financiamiento”.

Aseveró Machinea que “los países de la región que han implementado esquemas de financiamiento basados en subsidios directos a la demanda, el ahorro previo y el financiamiento hipotecario, han logrado reducir considerablemente el déficit habitacional”. Entre quienes lo han hecho está Chile.

“Estas experiencias -añadió- podrían servir de base para el diseño de políticas, reconociendo las distintas realidades de nuestros países”. Un indicador esperanzador en tal sentido es que ha habido una mayor solvencia fiscal que muestran varias naciones de la región, como consecuencia del crecimiento en los últimos 4 ó 5 años.

Para el secretario ejecutivo de la CEPAL, asimismo, un segundo obstáculo para disminuir el déficit habitacional y dotar a la ciudad de viviendas sociales “es la progresiva escasez de suelo urbano y el incremento de sus precios”, lo que conlleva a otros problemas, como la proliferación de tugurios y asentamientos espontáneos.

La mayor desigualdad

Por su parte, el Ministro de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente de Uruguay, Mariano Arana, (en su calidad de sede anterior de Minurvi) relevó el valor de instancias como este encuentro de autoridades máximas de la vivienda y el urbanismo, “porque nos permite discutir, reflexionar, profundizar y comprometernos cada día más con los sectores poblacionales que más requieren del apoyo público en todo el continente y en todo el mundo”.

Coincidió con el Secretario de CEPAL, en cuanto a  que es “altamente preocupante que el desarrollo latinoamericano no logra conjugar crecimiento y equidad, siendo la región con mayor desigualdad”. Por eso, subrayó, debemos hacer un esfuerzo enorme para tratar superar, si es que tenemos plena conciencia todos, que este escándalo de la desigualdad no puede ser razonablemente soportado y tolerado”.

Discurso Secretario Ejecutivo de Cepal, José Luis Machinea. PDF - (40 Kb)