CONSTRUCCIÓN de vivienda

Programa destinado a las familias de sectores medios que cuentan con un sitio propio y no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario, en caso de necesitarlo.

Este apoyo del Estado permite construir una vivienda en sitio propio o densificación predial (construcción de una vivienda donde ya existe una), en sectores urbanos o rurales y establece dos alternativas para los grupos familiares que postulen.

Opciones de subsidioValor máx. de la vivienda *Monto máx. de subsidio *Monto máx. de ingreso mensual*Ahorro mínimo
Alternativa 11.400 UF520 UF40 UF30 UF
Alternativa 22.000 UF350 UF60 UF50 UF

(*) El valor máximo de la vivienda, el monto de subsidio y el tope de ingreso mensual pueden variar dependiendo de la zona geográfica en donde se quiera construir.

POSTULACIÓN paso a paso

  • Inscríbete en el Registro Social de Hogares a través de su sitio web www.registrosocial.gob.cl o acercándote a tu municipio
  • Infórmese y solicite orientación sobre los programas del ministerio y consulte por las fechas de postulación.
  • Abra una cuenta de Ahorro para la Vivienda y deposite en ella su ahorro.
  • Averigüe la posibilidad de construir en su sitio, solicitando el Certificado de Informaciones Previas en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde desea construir.
  • Reserve previamente un día y lugar para postular de manera presencial (en www.minvu.cl o llamando a MinvuAló).
  • El trámite de postulación se puede hacer por internet o personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu, o en las instituciones públicas que este organismo habilite para estos efectos.

¿CÓMO SE FINANCIA la construcción de una vivienda?


Ahorro mínimo

Aporte del Estado

Recursos propios o
Crédito hipotecario

REQUISITOS GENERALES para postular

  • Tener mínimo18 años de edad.
  • Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar además el Certificado de Permanencia Definitiva.
  • Ahorro mínimo según el valor de la vivienda que se busca construir, depositado en la cuenta de Ahorro para la Vivienda. Con mínimo 12 meses de antigüedad (desde que se abre al cuenta).
  • Quienes postularon en 2014 y 2015 podrán volver a postular considerando el puntaje que registraron en la última postulación a llamados de programas habitacionales.
    Familias que NO postularon utilizarán Registro Social de Hogares según alternativa.
  • Alternativa 1: hasta el tramo 70% del Registro Social de Hogares.
    Alternativa 2:
    No es necesaria Calificación socioeconómica.
  • ¿Cuáles eran los puntajes anteriores?
  • Alternativa 1: 13.484 puntos como máximo.
    Alternativa 2: No es obligatoria. Entrega puntaje si se tiene menos de 13.484 puntos.
  • No superar el monto máximo neto de ingreso mensual del grupo familiar establecido para cada alternativa.
  • Acreditar la disponibilidad de un terreno por medio de alguna de las siguientes alternativas:
    • Inscripción del sitio a nombre del postulante o cónyuge.
    • Inscripción del sitio a nombre del grupo organizado.
    • Certificado Conadi en caso de tierras indígenas.
    • Usufructo o derecho real de uso del terreno a favor del postulante.
    • Derechos en comunidades agrícolas.
    • Sitio a nombre de una cooperativa del cual el postulante es socio.
    • Cesión de derechos inscrita del terreno a favor del postulante (Ley 19.253).
    • Certificado emitido por el Ministerio de Bienes Nacionales (si es necesario).
  • Contar con los Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad de Dación de Servicios.
  • En caso de postular colectivamente el grupo debe:
    • Tener un mínimo de dos integrantes.
    • Postular a través de una Entidad Patrocinante.
›› Ingresa y descarga los formularios para la Postulación
Folleto general construcción vivienda DS1
Descargar
PDF - (683 Kb)
Documentos para postular
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PDF - (1553 Kb)
Guía de aplicación DS1 Construcción en sitio propio
Guía de aplicación DS1 Construcción en sitio propio
PDF - (679 Kb)
Montos de Subsidios, Ahorros y Precio de la Vivienda por Zonas Geográficas
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PDF - (1564 Kb)
Montos de Ingreso Máximo Familiar por Zona Geográfica
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PDF - (220 Kb)
Información para Inmigrantes
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PDF - (733 Kb)
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